DỰ ÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ GAMUDA GARDENS CITY

TỔNG QUAN GAMUDA QUẦN THỂ BIỆT THỰ CAO CẤP

Tên dự án : Khu đô thị sinh thái Gamuda Gardens

Chủ đầu tư : Công ty Gamuda Land Việt Nam ( 100% Vốn Malaysia)

Vị trí : Nằm trên trục đường Pháp Vân, Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Tổng diện tích đất : 73 ha

Mật độ cây xanh : 50%

Sản phẩm : Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, Shophouse và chung cư cao cấp.

Tiện ích : Trường học quốc tế, bệnh viện, nhà trẻ, sân chơi, bể bơi, sân thể thao, phòng tập Gym, trung tâm thương mại ............... đã xây dựng xong và đi vào sự dụng cho cư dân.

Vị trí dự án Gamuda Gadens

Vị trí dự án Gamuda Gardens

Dựán Gamuda Garden nằm ở một vị trí chiến lược cửa ngõ phía Nam Hà Nội, chỉ cách trung tâm thủ đô Hồ Hoàn Kiếm 7,5 km và khu phố cổ sầm uất nhất chỉ có 30 phút đi xe.

Hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện hơn với nhiều dự án lớn đang giúp cho quần thể Gamuda ngày càng tiếp cận một cách nhanh chóng hơn đến các khu vực khác trong thành phố hà nội.

+ Tuyến đường Giải Phóng và Tam Trinh: Kết nối với trung tâm Hà Nội chỉ có 7 km.

+ Tuyến đường Vành đai 3: Đến trung tâm hội nghị quốc gia chỉ trong vòng 20 phút đi xe.

+ Nằm trên tuyến đường tàu điện ngầm số 3 : Kết nối khu vực Nhổn với Tam Trinh

+ Kết nối với quốc tế có thể dễ dàng tiếp cận sân bay Nội Bài, Cảng Hải Phòng và khu Ngoại Giao Đoàn Hồ Tây qua đường Vành đai 3.............

Tiện ích của Gamuda Gardens

Là tổ hợp đa chức năng, Gamuda Gardens có đầy đủ các tiện ích cộng đồng và các khu vui chơi giải trí. Đây sẽ là nơi cư dân của các tiểu khu có thể nghỉ ngơi, thư giãn, luyện tập thể dục thể thao và sinh hoạt cộng đồng.

Trung tâm thương mại sầm uất

Trung tâm thương mại gồm nhiều cửa hàng tiện ích, trung tâm mua sắm, ngân hàng, nhà hàng và khu vui chơi giải trí, là một phần quan trọng nhằm đáp ứng không chỉ nhu cầu mua sắm những nhu yếu phẩm hằng ngày, mà cả những thương hiệu hàng hóa cao cấp, hoặc là nơi tổ chức những buổi tiệc đông vui.

Trường liên cấp Quốc tế SIS Singapore

Trường liên kết cấp quốc tế SIS Singapore được thành lập từ dự án Gamuda Gardens dưới hình thức kí kết giữa 2 tập đoàn Gamuda và tập đoàn giáo dục KinderWorld. Tọa lạc trên diện tích đất 2,3 hecta thuộc khu đô thị Gamuda Gardens, Hoàng Mai, Hà Nội. Trường liên cấp quốc tế Singapore dự kiến sẽ đào tao ra hơn 2000 học sinh từ mẫu giáo tới dự bị đại học.

Câu lạc bộ Gamuda Club

Phòng hợp cũng như Lounge Sang trọng Hứa hẹn mang tới các buổi gặp gỡ trao đổi  công việc, vui chơi lý tưởng hay các bữa tiệc ấm áp bên gia đình.

Với diện tích 500m2 với sức chứa lên tới 300 khách để các bạn có thể tổ chức sự kiện, hội nghị, hội thảo hay diễn thuyết.

Dịch vụ hoàn hảo có  thể phục vụ 1000 khách mời đáp ứng tiệc cưới theo tiêu chuẩn hoặc theo yêu cầu, ghi lại hoảng khác đáng nhớ trong cuộc đời bạn.

Nhà Phố Thương Mại

 

Dãy nhà phố thương mại Gamuda này nằm ngay tại cổng vào của Gamuda Gardens với các dịch vụ tiện lợi nhất cho người dân như khu văn phòng, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng ăn uống , chăm sóc sắc đẹp…

Công viên cây xanh trong khu đô thị

 

Là công viên lớn nhất của Hà Nội thuộc dự án Gamuda city với diện tích  323ha đặc biệt được chủ đầu tư Gamuda Berhad quan tâm và phát triển.Với tổng diện tích phủ xanh lên tới 40% Gamuda xứng đáng được gọi là lá phổi xanh của thu đô Hà Nội.

LIỀN KỀ DAHLIA HOMES - GAMUDA GARDEN

·         Diện tích đất: Từ 118 – 300m2.

·         Diện tích xây dựng 4 tầng: Từ 189m2 – 300m2.

·         Phòng ngủ: 4 phòng ngủ chính và 1 phòng ngủ giúp việc.

·         Phòng vệ sinh: 05 phòng.

·         Kích thước tiêu chuẩn : Từ  5.5 X 21.5 M.

·         Hình thức sử hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.

·         Giá bán: Từ 43 đến 65 triệu/m2.

·         Tổng giá : Từ 7.1 – 15 tỷ.

·         Mật độ xây dựng : 45 %.

Mỗi căn nhà liền kề Gamuda Gardens bao gồm 4 phòng ngủ, được bố trí ở các tầng 2, 3. Các phòng ngủ thường hướng về phía trước và phía sau, ưu điểm là hướng nhìn rộng, không gian thoáng đãng, đón được lượng gió, không khí và ánh nắng mặt trời tốt nhất, mang lại sức khỏe và tinh thần thư giãn cho mọi thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà liền kề loại nhỏ Gamuda Gardens ST1

Diện tích : 118m2 (5,5 x21,5)

Diện tích xây dựng: 175m2

Chiều cao : Gồm 3 tầng, Có gara ô tô + sân vườn

Số phòng : 1 Phòng khách + 1 bếp và ăn + 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh + 1 phòng làm việc.

Tầng 1: Phòng khách + phòng bếp và  ăn + phòng vệ sinh + nhà kho + sân

Tầng 2: 2 phòng ngủ + nhà vệ sinh + 1 phòng khách mini ( có thể làm việc tùy mục đích sử dụng) + ban công

Tầng 3: 2 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh lớn + 1 phòng vệ sinh nhỏ .

Mẫu Nhà Liền Kề lớn Gamuda Gardens ST2

Diện tích đất: 118 m2 (5.5m x 21.5m)

Diện tích xây dựng: 224 m2

Thiết kế 3 tầng gồm: Có Garage ôtô & Sân Vườn, 01 Phòng Khách, 01 Phòng ăn & Phòng bếp, 04 Phòng ngủ, 05 Phòng tắm & WC, 01 Phòng học hoặc phòng làm việc riêng, 01 Phòng sinh hoạt chung, 01 phòng thờ). Được phân bổ cụ thể ở các tầng như sau:

Tầng 1: gồm sân trước hiên có mái che là gara ô tô và vườn trước nhà. Phòng khách, phòng ăn, bếp, nhà vệ sinh, kho, phòng giúp việc và WC của giúp việc

Tầng 2 : gồm 2 ngủ có cửa sổ nhìn ra bên ngoài, 2 phòng tắm, 1 phòng khách mini (phòng làm việc hoặc phòng học)

Tầng 3 : gồm 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 1 phòng khách mini, một phòng thờ và 1 ban công 

Những dãy nhà liền kề được sắp xếp khoa học vừa hợp phong thủy vừa tận dụng tối đa ánh nắng, gió trời của tự nhiên. Các dãy nhà với màu sắc bắt mắt như trong một bức tranh sống động kết hợp với hệ thống công viên cây xanh quanh các dãy giúp bạn hòa mình vào với thiên nhiên.

Một số hình ảnh thực tế nhà liền kề Gamuda

PKD Gamuda Gardens Mr.Chí Thiện

HOTLINE: 097.9049.207 – 0163.9766.382

EMAIL: thiennguyen9292@gmail.com

WEBSITE: chungcuhanoigiadep.com

DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN PARK - CT 15 VIỆT HƯNG

Sở Hữu Căn Hộ Hạng A+Việt Hưng Green Park 18 Triệu/M2

        Dự án Việt Hưng Green Park là dự án có vị trí đắc địa cùng nhiều tiện ích đẳng cấp nằm trong quần thể đô thị của khu đô thị mới Việt Hưng. Tính đến thời điểm này đây là dự án căn hộ duy nhất đạt tiêu chuẩn chung cư Hạng A của Bộ Xây Dựng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN:

• Tên dự án: Chung cư Việt Hưng Green Park.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư NNP Invest.
• Vị trí dự án: Khu đất CT15 Việt Hưng, Giang Biên, Long Biên, Hà Nội.
• Tổng diện tích dự án: 29.450m2.
• Diện tích xây dựng chung cư 18 tầng: 3.190m2.
• Diện tích sàn xây dựng: 78.622m2.
• Loại hình phát triển: căn hộ cao cấp.
• Mật độ xây dựng: 28%.
• Quy mô tòa 18T1: 136 căn hộ có diện tích từ 99m2 - 120m2, 1 tầng hầm liên thông, 1 tầng TTTM và 17 tầng chung cư.
• Đơn vị quản lý vận hành: NNP Invest.
• Tổng vốn đầu tư: 1.054 tỷ.
• Giá bán: từ 18 triệu/m2 (đã bao gồm VAT).
• Hình thức sở hữu: sổ đỏ vĩnh viễn.
• Nội thất bàn giao: Bàn giao thô và đã hoàn thiện một số hạng mục.
• Ngân hàng hỗ trợ : VPbank, Vietinbank, BIDV, ... vay lên đến 70 % GTCH trong vòng 20 năm.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN CT 15 VIỆT HƯNG

VỊ TRÍ DỰ ÁN:

       Dự án Việt Hưng Green Park nằm tại khu đất CT15 khu đô thị Việt Hưng, Giang Biên, Long Biên, Hà Nội, Cửa ngõ Đông Bắc thủ đô Hà Nội. Dự án có vị trí thuận lợi, cách trung tâm thành phố 7km và gắn với nhiều tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, Quốc lộ 1B, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì. Với quy mô lớn và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, dự án cung cấp một quỹ nhà ở lớn với môi trường sống tiện nghi cho người dân.

LIÊN KẾT DỰ ÁN:

• Cách trường Mầm non trong khu đô thị Việt Hưng 100m.
• Cách trường tiểu học khu đô thị Việt Hưng 30m.
• Cách trường THCS khu đô thị Việt Hưng 150m.
• Cách Quận Ủy Long Biên 700m.
• Cách sân bay Gia Lâm 1,5 km.
• Cách siêu thị Big C Long Biên 0,5km.
• Cách sân Golf Long Biên 1km.
• Cách AEON Mail Long Biên 1,5km.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

• Đợt 1:  Thanh toán 20% khi kí hợp đồng mua bán.
• Đợt 2:  Thanh toán 15%  GTHĐ 2 tháng sau ( tầng 6)
• Đợt 3:  Thanh toán 15% GTHĐ  2 tháng  sau ( tầng 12).
• Đợt 4:  Thanh toán 20% GTHĐ khi cất nóc tòa nhà.
• Đợt 5:  Thanh toán 25% GTHĐ khi bàn giao căn hộ.
• Đợt 6:  Thanh toán 5% GTHĐ khi nhận sổ hồng.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG:

• Chiết khấu 2,5%/tổng giá bán căn hộ (trước thuế GTGT, không bao gồm KPBT) đối với khách hàng kí hợp đồng mua bán và thanh toán ngay 70% giá trị căn hộ.

• Hot Hot

Chào đón năm mới chủ đầu tư xin gửi tới Quý khách hàng chương trình Xuân Sang Rước Lộc Vàng - Tặng 01 CÂY VÀNG cho khách hàng mua nhà trong tháng 01 -2018.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE: 097.9049.207 - 0163.9766.382

Website: chungcuhanoigiadep.com

Email: thiennguyen9292@gmail.com

DỰ ÁN BIỆT THỰ KHAI SƠN HILL QUẬN LONG BIÊN

KHAI SƠN HILL - ĐẲNG CẤP BIỆT THỰ 

HOLINE: 097.9049.207

MẢNH ĐẤT QUẦN LONG HỘI TỤ

     

   Địa danh duy nhất ở Hà Nội hiện nay có chứa từ "long" chỉ có "Long Biên" - vùng đất rồng thiêng duy nhất của thủ đô ngàn năm văn hiến.

   Con rồng là con vật cao quý nhất trong 12 con giáp, nắm giữ có sức mạnh phi thường, ẩn trong mây, lặn dưới nước, bay tung hoành, có thể ẩn mình làm những điều nó muốn.

    Khai Sơn Hill: Khai nghĩa là mở rộng. Khai Sơn tức là khai phá vùng đất mới, đặt nền móng khởi đầu cho một cuộc sống mới. Khai Sơn cũng là tên Công ty đứng ra làm Chủ đầu tư của dự án Khai Sơn Hill chiếm trọn trái tim quận Long Biên.

    Khai Sơn Hill ra đời từ đó nhằm thể hiện tâm ý của người xây dựng nên khu biệt thự nghỉ dưỡng trên đồi đầu tiên tại Hà Nội. Với thiết kế cốt công trình cao hơn 3,8m so với cốt thành phố, tôn tạo như một ngọn đồi trong lòng thành phố, khơi nguồn cuộc sống mới, đẳng cấp của giới thượng lưu, được ôm ấp bởi hai dòng chảy lớn là sông Hồng và sông Đuống đem đến các luồng sinh khí tốt nhất cho gia chủ.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN KHAI SƠN CIY

Tên thương mại: Khu đô thị Khai Sơn City

Tên dự án: Biệt thự, liền kề shophouse Khai Sơn City

Vi trí:  Phường Ngọc Thụy – quận Long Biên, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư tập đoàn Khai Sơn

Đơn vị phát triển: Khai Sơn Group

Đơn vị thiết kế: CT CN hạ tầng kỹ thuật và môi trường đô thị

Đơn vị thi công: Vinaconex PVC

Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam

Tổng diện tích đất: 180 ha

Diện tích xây dựng: 20.390m2

Diện tích đất trường học: 26.412m2 ( trường mầm non + cấp 1 + cấp 2 )

Mật độ xây dựng: 40%

Quy mô: 310 lô nhà ở thấp tầng

·        66 lô biệt thự

·        210 lô Shophouse

·        34 lô liền kề

 Diện tích căn hộ:

ü Biệt thự : 200 m2 – (3 tầng + 1 tum)

ü Liền kề : 96 – 105 m2 (xây 5 tầng + tum)

ü Shophouse :76,2 – 84,5 – 88,8 – 90,2 – 93,2 – 99,2 – 102,6 – 130 – 164m2 – (5 tầng + 1 tum)

Tiện ích: sở hữu chuỗi 55 tiện ích đẳng cấp. Hệ thống nước sạch, phòng khám, trường học, bể bơi, sân tennis, siêu thị, vườn cổ tích, khu thể thao…

Bàn giao: Quý II/2019

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

TỔNG QUAN SHOPHOUSE KHAI SƠN CITY

Phân khu shophouse khai sơn city

MẶT BẰNG KHU SHOPHOUSE

Khu trung tâm shophouse sầm uất nhất khai sơn city

 Lô góc shophouse khai sơn city

Dãy shophouse khai sơn city

THIẾT KẾ VÀ DIỆN TÍCH  BIỆT THỰ

Khai Sơn Hill - Long Biên là điểm nhấn đầu tiên của Quần thể khu đô thị Khai Sơn City với tổng diện tích hơn 2 ha, là khu biệt thự cao cấp tọa lạc trên ngọn đồi cao 3.8 m giữa lòng thành phố. Toàn khu được bao khép kín bởi hệ thống tường rào và chỉ có hai cổng ra vào duy nhất ở phía Đông và phía Tây. Khu biệt thự cao cấp Khai Sơn Hill có diện tích quy hoạch hơn 2ha (nằm trong quần thể dự án Khai Sơn City Long Biên 180 ha) gồm 66 căn biệt thự và 1 công trình trung tâm kết nối cộng đồng Center House.

    
Kiến trúc: Ý tưởng kiến trúc xuyên suốt cả dự án là 1 hệ thống tư tưởng kiến trúc hiện đại, xu hướng đỉnh cao gắn liền với tên tuổi của cây đại thụ trong làng Kiến trúc - Le corbusier, được mệnh danh là bậc thầy về tư duy thiết kế nhà ở

    

Phong thủy: Dự án Khai Sơn Hill được ôm ấp bởi 2 con sông lớn là sông Hồng và sông Đuống tạo thành 1 khu vực có vận khí tốt, tựa thế "Lưu thủy hành vân", mang lại sự sung túc, an khang thịnh vượng.

MẶT BẰNG KHU BIỆT THỰ KHAI SƠN HILL

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

       

     Ý tưởng kiến trúc xuyên suốt cả dự án là 1 hệ thống tư tưởng kiến trúc hiện đại, xu hướng đỉnh cao gắn liền với tên tuổi của cây đại thụ trong làng Kiến trúc - Le corbusier, được mệnh danh là bậc thầy về tư duy thiết kế của các dự án nhà ở tuyệt phẩm.  

        

     Mỗi dinh thự sẽ được xây dựng trên 1 quả đồi lớn với tiêu chuẩn kiến trúc xanh. Thiết kế tổng 66 căn biệt thự được so sánh với 66 đôi cánh chim bay cùng quy tụ tại mảnh đất rồng thiêng Khai Sơn Hill.

Biệt thự đơn lập:

Loại A1 có 24 lô quy mô 3 tầng nổi một tầng hầm,
                             

Loại A2 có 2 lô quy mô 3 tầng nổi 1 tầng hầm.

Tầng hầm: gara để được 4 xe ô tô, kết hợp với phòng ngủ nhỏ, nhà kho, phòng kỹ thuật, khu vệ sinh.

Tầng 1: Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, sân sau bố trí vườn quanh nhà

Tầng 2: Phòng master, phòng ngủ nhỏ, phòng đồ và thay đồ, khu vệ sinh.

Tầng 3: Phòng ngủ Master, phòng thờ, phòng gym, ban công sân thượng.

Biệt thự song lập:

Loại B1 : có 19 căn xây dựng 3 tầng nổi, 1 tầng hầm có tổng diện tích sàn: 341m2
                               

Loại B2 : có 1 căn 3 tầng nổi, 1 tầng hầm có diện tích sàn 314m2 và 302m2 

Tầng hầm: gara từ 2-3 ô tô, kết hợp với phòng ngủ nhỏ, nhà kho, phòng kỹ thuật, khu vệ sinh.

Tầng 1: Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, sân sau bố trí vườn quanh nhà.

Tầng 2: Phòng Master, phòng ngủ nhỏ, khu vệ sinh.

Tầng 3: 2 phòng chức năng, khu vệ sinh, sân vườn trên mái

VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH KHAI SƠN HILL

       Vị trí đắc địa: gần khu trung tâm, giao thông thuận lợi: cách sân bay Gia Lâm, Mipec Long Biên, Hồ Gươm chưa đến 5km, dễ dàng di chuyển tới sân bay Nội Bài, các tỉnh lân cận như:  Sơn Tây, Phú Thọ, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hải Dương, Quảng Ninh, Hải Phòng.

      Riêng trong khu vực dự án, rất chú trọng vào tổ chức giao thông. Hệ thống giao thông hình cây  thông, 1 tuyến đường trục chính 9m hội tụ các tuyến đường nhánh 7m, đảm bảo lưu thông người và phương tiện đồng thời đạt được độ riêng tư cao nhất.

      Khu biệt thự thuộc quần thể dự án Khai Sơn City Long Biên có  quy mô lên đến 180 ha, được đánh giá như 1 thành phố thu nhỏ với đầy đủ các chức năng và tiện ích cao cấp.

•      Hệ thống trường học đa dạng và đẳng cấp: Trường quốc tế Mỹ, Trường quốc tế Pháp Yersin (tháng 9 đón học sinh về học) và các trường học khu vực địa phương.

•      Trung tâm y tế công nghệ cao hàng đầu của Nhật Bản

•      Trung tâm thương mại cao tầng HH1, khu nhà phố thương mại

•      Công viên trung tâm kết hợp khu vui chơi giải trí, thể thao

•      Có hệ thống 2 hồ điều hòa trung tâm và đường dạo ven hồ

•      Hưởng thụ trọn vẹn các tiện ích của khu vực quận Long Biên ( Sân golf, TTTM lớn, Big C , Vincom, Aeon Mall Long Biên.........)

CHÍNH SÁCH VÀ GIÁ KHAI SƠN HILL

§Giá bán Biệt thự: 
+ Biệt thự song lập có giá từ 12 tỷ - 17 tỷ (gồm VAT)
+ Biệt thự đơn lập có giá từ 23 tỷ - 30 tỷ ( gồm VAT )

§Giá bán Shophouse: 9 tỷ - 12 tỷ (gồm VAT)

Chính sách của dự án Khai Sơn Hill

+ Chiết khấu 5 % GTHĐ khi tiến hành đóng 95%  GTHĐ

+ Miễn phí 3 năm phí dịch vụ đối với các biệt thự đơn lập và song lập.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

– Đợt 1: thanh toán 20% kí hợp đồng mua bán

– Đợt 2: thanh toán 20% (sau 60 ngày kể từ đợt 1)

– Đợt 3: thanh toán 20% (sau 60 ngày kể từ đợt 2)

– Đợt 4: thanh toán 20%(sau 60 ngày kể từ đợt 3)

– Đợt 5: thanh toán 15% khi thông báo nhận nhà.

– Đợt 6: thanh toán 5% nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN KHAI SƠN HILL

HOTLINE 1: 097.9049.207 ___ HOTLINE 2: 0163.9766.382

EMAIL: THIENGNUYEN9292@GMAIL.COM

WEBSITE: CHUNGCUHANOIGIADEP.COM

ƯU THẾ CẠNH TRANH VƯỢT TRỘI - KHAI SƠN HILL

_ Đất rồng thiêng hội tụ: Một xứ sở độc đáo hội tụ cả 2 yếu tố hạ tầng đô thị và văn hóa đô thị

_ Hạ tầng đô thị: Vị trí đắc địa, kết nối cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông nội bộ và khu vực.

_ Văn hóa đô thị: sự thấm đẫm, sự kết tinh của nhiều tầng văn hóa trong 1 thành phố thu nhỏ.

_ Phong thủy: khu đất "rồng thiêng" ngay cạnh hồ Gươm được 2 con sông lớn ôm ấp là sông Hồng và sông Đuống, tựa thế "Lưu thủy hành vân" có vận khí cực tốt, mang  tới sự sung túc, an khang thịnh vượng.

_ Kiến trúc độc đáo: Một kiệt tác được xây dựng dựa theo phong cách kiến trúc của một cây đại thụ trong làng kiến trúc Le-corbusier.

_ Được ví như Beverly trong lòng Hà Nội, Khai Sơn Hill là 1 kiệt tác về kiến trúc, là "1 sân chơi nhỏ chỉ dành cho các ông lớn".